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18 Rue du Pontcel 95270 Luzarches

Maison · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 142 j) · n° 2695E1320745T

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1945
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé847 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 599 €/m² à Luzarches (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 950 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 554 – 194 346 €
Soit3 599 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Av Du Marechal Joffre 95270 LuzarchesMaison143 m²370 000 €2 587
29/12/202545 Res De L Ile De France 95270 LuzarchesAppartement92 m²3 800 000 €41 304
29/12/202547 Res De L Ile De France 95270 LuzarchesAppartement74 m²3 800 000 €51 351
29/12/202547 Res De L Ile De France 95270 LuzarchesAppartement48 m²3 800 000 €79 167
29/12/202547 Res De L Ile De France 95270 LuzarchesAppartement58 m²3 800 000 €65 517
29/12/202549 Res De L Ile De France 95270 LuzarchesAppartement58 m²3 800 000 €65 517
29/12/202551 Res De L Ile De France 95270 LuzarchesAppartement74 m²3 800 000 €51 351
29/12/202551 Res De L Ile De France 95270 LuzarchesAppartement58 m²3 800 000 €65 517
29/12/20251 Res De L Ile De France 95270 LuzarchesAppartement92 m²3 800 000 €41 304
29/12/202549 Res De L Ile De France 95270 LuzarchesAppartement48 m²3 800 000 €79 167
29/12/202549 Res De L Ile De France 95270 LuzarchesAppartement74 m²3 800 000 €51 351
29/12/202551 Res De L Ile De France 95270 LuzarchesAppartement48 m²3 800 000 €79 167
29/12/202551 Res De L Ile De France 95270 LuzarchesAppartement73 m²3 800 000 €52 055
18/12/20251 Rue Du Pontcel 95270 LuzarchesAppartement58 m²127 500 €2 198
16/12/202515 Res De L Ile De France 95270 LuzarchesMaison90 m²328 000 €3 644