3 Chemin du Clos de Paris 95410 Groslay
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2695E1329214M
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation478 kWh/m²/an
Émissions139 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 438 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 789 €/m² à Groslay (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen347 830 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation262 403 – 308 038 €
Soit3 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 26 Rue Des Blots 95410 Groslay | Maison | 32 m² | 177 500 € | 5 547 |
| 21/08/2025 | 54 Rue De Montmorency 95410 Groslay | Maison | 103 m² | 295 000 € | 2 864 |
| 23/07/2025 | 62 All De Pampelune 95410 Groslay | Maison | 126 m² | 575 000 € | 4 563 |
| 11/06/2025 | 59 Rue De Montmorency 95410 Groslay | Maison | 150 m² | 472 850 € | 3 152 |
| 20/12/2024 | 74 Rue Des Gallerands 95160 Montmorency | Maison | 174 m² | 679 000 € | 3 902 |
| 14/11/2024 | 1 Rue Du Sapeur 95410 Groslay | Maison | 149 m² | 527 000 € | 3 537 |
| 10/10/2024 | 50 B All De Pampelune 95410 Groslay | Maison | 202 m² | 636 500 € | 3 151 |
| 20/09/2024 | 51 Rue De Montmorency 95410 Groslay | Appartement | 60 m² | 156 000 € | 2 600 |
| 13/09/2024 | 50 Rue De Groslay 95160 Montmorency | Maison | 40 m² | 185 715 € | 4 643 |
| 06/09/2024 | 43 Rue Du Chateau 95410 Groslay | Maison | 133 m² | 565 000 € | 4 248 |
| 27/06/2024 | 35 Rue De Montmorency 95410 Groslay | Maison | 65 m² | 289 000 € | 4 446 |
| 17/05/2024 | 54 Rue De Montmorency 95410 Groslay | Maison | 97 m² | 220 000 € | 2 268 |
| 24/01/2024 | 7 Rue Du Chateau Des Blots 95410 Groslay | Maison | 170 m² | 320 000 € | 1 882 |
| 18/10/2023 | 11 All De Pampelune 95410 Groslay | Maison | 117 m² | 564 000 € | 4 821 |