36 Rue du Port aux Vins 95220 Herblay-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2695E1342184I
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 767 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 658 €/m² à Herblay-sur-Seine (172 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 255 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 707 – 242 656 €
Soit3 182 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12 Rue Du Port Aux Vins 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 81 m² | 259 000 € | 3 198 |
| 25/11/2025 | 20 B Rue De La Frette 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 138 m² | 499 000 € | 3 616 |
| 13/11/2025 | 17 Bd Du Onze Novembre 1918 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 66 m² | 179 000 € | 2 712 |
| 24/09/2025 | 25 Rue Du Port Aux Vins 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 125 m² | 370 000 € | 2 960 |
| 11/09/2025 | 29 Bd Du Onze Novembre 1918 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 75 m² | 227 000 € | 3 027 |
| 24/07/2025 | 30 Rue Aux Perles 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 75 m² | 251 000 € | 3 347 |
| 23/07/2025 | 12 Rue Du Port Aux Vins 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 43 m² | 212 000 € | 4 930 |
| 21/07/2025 | 1 Rue Des Freres Bolifraud 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 70 m² | 380 000 € | 5 429 |
| 07/07/2025 | 20 Rue De La Petite Range 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 62 m² | 239 000 € | 3 855 |
| 18/06/2025 | 12 Rue Du Port Aux Vins 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 47 m² | 151 500 € | 3 223 |
| 28/04/2025 | 10 Clos Fleuri 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 114 m² | 445 000 € | 3 904 |
| 16/04/2025 | 9 Rue Du Port Aux Vins 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
| 08/04/2025 | 12 Rue Du Port Aux Vins 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 67 m² | 230 000 € | 3 433 |
| 19/03/2025 | 32 Rue D Argenteuil 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 86 m² | 293 000 € | 3 407 |
| 07/03/2025 | 19 Rue Aux Perles 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 86 m² | 82 613 € | 961 |