19bis Avenue du General Leclerc 95250 Beauchamp
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2695E1350197N
G énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation466 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 284 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 471 €/m² à Beauchamp (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 931 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 143 – 139 863 €
Soit2 846 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Av Jules Verne 95250 Beauchamp | Maison | 109 m² | 340 000 € | 3 119 |
| 25/11/2025 | 18 Av Pierre Curie 95250 Beauchamp | Maison | 184 m² | 680 000 € | 3 696 |
| 07/11/2025 | 19 Av Gal Leclerc 95250 Beauchamp | Appartement | 42 m² | 148 000 € | 3 524 |
| 28/10/2025 | 12 Av De La Chesnaie 95250 Beauchamp | Maison | 86 m² | 451 935 € | 5 255 |
| 17/10/2025 | 10 Av De La Gare 95250 Beauchamp | Appartement | 67 m² | 90 000 € | 1 343 |
| 16/10/2025 | 19 T Av Pierre Semard 95250 Beauchamp | Appartement | 57 m² | 175 000 € | 3 070 |
| 09/10/2025 | 1 Av Pierre Curie 95250 Beauchamp | Appartement | 34 m² | 172 500 € | 5 074 |
| 03/10/2025 | 155 Chs Jules Cesar 95250 Beauchamp | Appartement | 75 m² | 190 000 € | 2 533 |
| 26/09/2025 | 15 All Vercingetorix 95250 Beauchamp | Appartement | 79 m² | 270 000 € | 3 418 |
| 25/09/2025 | 30 B Av Pierre Brossolette 95250 Beauchamp | Maison | 93 m² | 295 380 € | 3 176 |
| 12/09/2025 | 20 Av De La Gare 95250 Beauchamp | Appartement | 54 m² | 174 000 € | 3 222 |
| 25/07/2025 | 3 Pl De Gergovie 95250 Beauchamp | Appartement | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |
| 24/07/2025 | 25 All Noisetiers 95250 Beauchamp | Appartement | 32 m² | 141 360 € | 4 418 |
| 18/07/2025 | 74 Chs Jules Cesar 95150 Taverny | Appartement | 66 m² | 204 537 € | 3 099 |
| 10/07/2025 | 4 Av Pierre Curie 95250 Beauchamp | Maison | 70 m² | 530 000 € | 7 571 |