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23 Rue de la Libération 95440 Écouen

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2695E1354215B

G énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface128 m²
Constructionavant 1948
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 496 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 369 €/m² à Écouen (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen560 543 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation422 873 – 496 417 €
Soit3 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement74 m²143 000 €1 932
17/12/20251 Av De La Renaissance 95440 ÉcouenAppartement77 m²180 000 €2 338
10/11/202528 All Des Lilas 95440 ÉcouenAppartement84 m²187 000 €2 226
30/09/202513 Rue Du Pre Cure 95440 ÉcouenMaison66 m²200 000 €3 030
24/09/202549 Rue De La Liberation 95440 ÉcouenMaison125 m²340 000 €2 720
17/09/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement74 m²220 000 €2 973
15/09/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement48 m²150 000 €3 125
25/08/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement74 m²154 000 €2 081
25/07/20257 Av De La Renaissance 95440 ÉcouenAppartement77 m²158 000 €2 052
23/07/20257 All Des Lilas 95440 ÉcouenAppartement64 m²172 000 €2 688
11/07/20259 Av De La Renaissance 95440 ÉcouenAppartement67 m²150 000 €2 239
10/06/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement64 m²188 000 €2 938
22/05/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement48 m²123 500 €2 573
17/04/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement91 m²147 619 €1 622
03/04/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement64 m²170 000 €2 656