Signal Vente

5 Avenue de Paris 95550 Bessancourt

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2695E1361932W

G énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation464 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 801 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 179 €/m² à Bessancourt (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 962 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation245 906 – 288 672 €
Soit3 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202519 Av De La Republique 95550 BessancourtMaison78 m²240 000 €3 077
21/11/20255 All Des Vignes 95550 BessancourtAppartement60 m²111 000 €1 850
12/11/202551 Rue De L Est 95550 BessancourtAppartement59 m²210 000 €3 559
07/11/202515 Rue Du Chateau 95550 BessancourtAppartement53 m²349 650 €6 597
07/11/202515 Rue Du Chateau 95550 BessancourtAppartement44 m²349 650 €7 947
07/11/202515 Rue Du Chateau 95550 BessancourtAppartement44 m²370 000 €8 409
07/11/202515 Rue Du Chateau 95550 BessancourtAppartement53 m²370 000 €6 981
31/10/20252 T Av De Paris 95550 BessancourtAppartement70 m²247 000 €3 529
29/10/20252 T Av De Paris 95550 BessancourtAppartement47 m²170 000 €3 617
17/10/20252 Vla Ronsard 95550 BessancourtMaison100 m²335 000 €3 350
15/10/202518 Rue De La Gare 95550 BessancourtMaison55 m²380 000 €6 909
15/10/202522 Rue De La Gare 95550 BessancourtMaison60 m²730 000 €12 167
15/10/202520 Rue De La Gare 95550 BessancourtMaison86 m²560 500 €6 517
15/10/202516 Rue De La Gare 95550 BessancourtMaison90 m²465 000 €5 167
15/10/202514 Rue De La Gare 95550 BessancourtMaison80 m²500 000 €6 250