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2 Allee de Provence 95600 Eaubonne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2695E1374824S

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1970
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 828 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 763 €/m² à Eaubonne (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 429 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 221 – 184 564 €
Soit3 274 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Du Bois Jacques 95600 EaubonneAppartement63 m²165 000 €2 619
23/12/202523 Rue De Soisy 95600 EaubonneAppartement56 m²170 000 €3 036
22/12/20257 Rue Du Mont D Eaubonne 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement46 m²160 000 €3 478
22/12/20256 Pl Mirabeau 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement61 m²175 000 €2 869
19/12/202524 Rue De La Perseverance 95600 EaubonneMaison64 m²296 982 €4 640
12/12/20254 Crs Albert Premier 95600 EaubonneAppartement49 m²163 000 €3 327
10/12/20254 Crs Albert Premier 95600 EaubonneAppartement28 m²133 000 €4 750
26/11/20254 Pl Mirabeau 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement61 m²162 000 €2 656
25/11/202536 Av Du Muguet 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison49 m²407 000 €8 306
21/11/20253 Rue Du Bois Jacques 95600 EaubonneAppartement65 m²137 710 €2 119
05/11/20258 Rue De Soisy 95600 EaubonneAppartement63 m²168 500 €2 675
30/10/202537 Av De Paris 95600 EaubonneMaison70 m²329 000 €4 700
15/10/20254 Pl Mirabeau 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement61 m²150 000 €2 459
10/10/202516 Rue De La Perseverance 95600 EaubonneMaison76 m²280 000 €3 684
29/09/202512 Rue Du Mont D Eaubonne 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison64 m²302 000 €4 719