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18 Place Roger Levanneur 95160 Montmorency

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2695E1400395F

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation520 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 406 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026appartement019 m²GC55343
10/06/2026appartement056 m²DD21733
11/03/2026appartement055 m²GG48548
15/07/2025appartement021 m²DB26018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 000 €/m² à Montmorency (215 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 200 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation127 644 – 149 844 €
Soit3 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Des Moulins 95160 MontmorencyAppartement98 m²238 000 €2 429
16/12/202511 Rue Bouchard 95160 MontmorencyAppartement22 m²98 000 €4 455
16/12/202511 Rue Bouchard 95160 MontmorencyAppartement33 m²98 000 €2 970
11/12/202518 Rue De Clairvaux 95160 MontmorencyMaison100 m²270 000 €2 700
26/11/202518 Pl Roger Levanneur 95160 MontmorencyAppartement25 m²91 000 €3 640
25/11/20256 Rue Saint Jean 95160 MontmorencyAppartement70 m²277 000 €3 957
31/10/20257 T Rue Des Basserons 95160 MontmorencyAppartement57 m²246 900 €4 332
06/10/20258 Rue De Clairvaux 95160 MontmorencyAppartement86 m²330 000 €3 837
30/09/20256 Rue Saint Jean 95160 MontmorencyAppartement84 m²348 000 €4 143
26/09/20256 Rue Saint Jean 95160 MontmorencyAppartement63 m²256 850 €4 077
16/09/202512 Rue De La Poterne 95160 MontmorencyAppartement19 m²100 000 €5 263
15/09/20259 Rue De Bellevue 95160 MontmorencyAppartement32 m²166 000 €5 188
10/09/20259 Pl Des Cerisiers 95160 MontmorencyAppartement13 m²42 000 €3 231
27/08/202516 B Rue De Clairvaux 95160 MontmorencyAppartement32 m²135 000 €4 219
05/08/20259 B Rue De La Poterne 95160 MontmorencyAppartement129 m²411 000 €3 186