Signal Vente

12 Rue Victor Hugo 95240 Cormeilles-en-Parisis

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2695E1421998C

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 416 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 531 €/m² à Cormeilles-en-Parisis (188 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen457 178 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation344 895 – 404 877 €
Soit3 715 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202519 Rue Gabriel Peri 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison80 m²242 000 €3 025
18/12/20251 B Rue De La Republique 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement40 m²155 000 €3 875
04/11/202521 Rue Gabriel Peri 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement35 m²163 500 €4 671
15/10/202578 Rue Gabriel Peri 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison100 m²370 000 €3 700
14/10/20255 Rue Des Boizerts 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison90 m²295 000 €3 278
25/09/20255 Rue Daguerre 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison180 m²760 000 €4 222
06/08/202527 Rue Des Epinettes 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison145 m²417 000 €2 876
26/06/202531 Rue Gabriel Peri 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement37 m²172 000 €4 649
23/06/20256 Rue Des Prebendes 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement103 m²269 000 €2 612
20/06/202535 Rue Emy Les Pres 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison104 m²410 650 €3 949
18/06/202519 Rue Des Epinettes 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison85 m²465 000 €5 471
13/06/202521 Rue Des Epinettes 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison214 m²794 000 €3 710
06/06/20254 B Rue Des Prebendes 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison64 m²370 000 €5 781
02/06/202510 Rue Victor Hugo 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison98 m²400 000 €4 082
21/05/20251 B Rue De La Republique 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement21 m²60 000 €2 857