1 Sente de la Dame Noire 95420 Magny-en-Vexin
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2695E1423900G
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1988
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 225 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Magny-en-Vexin (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 345 – 272 753 €
Soit2 523 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 31 Rue Guy Moquet 95420 Magny-en-Vexin | Maison | 147 m² | 351 800 € | 2 393 |
| 06/06/2025 | 5 Rue Paul Cezanne 95420 Magny-en-Vexin | Maison | 71 m² | 356 450 € | 5 020 |
| 06/02/2024 | 2 Rue Chalot 95420 Magny-en-Vexin | Maison | 76 m² | 348 350 € | 4 584 |
| 30/01/2024 | 6 Rue Fragonard 95420 Magny-en-Vexin | Maison | 110 m² | 255 000 € | 2 318 |