Signal Vente

82 Quai de Seine 95530 La Frette-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 130 j)

E énergieB GESn° 2695E1448977T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface28 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé965 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/05/2026appartement032 m²EB28141
04/03/2026appartement043 m²EB27236
17/07/2025appartement034 m²EB26236
17/07/2025appartement034 m²EB26336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 725 €/m² à La Frette-sur-Seine (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 300 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 979 – 131 453 €
Soit4 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202558 Quai De Seine 95530 La Frette-sur-SeineAppartement32 m²157 000 €4 906
24/09/202510 Rue Des Chariots 95530 La Frette-sur-SeineMaison82 m²415 000 €5 061
17/09/202578 Quai De Seine 95530 La Frette-sur-SeineMaison44 m²196 000 €4 455
12/09/202510 Rue De La Gare 95530 La Frette-sur-SeineMaison80 m²439 500 €5 494
25/08/20259001 Rue De La Gare 95530 La Frette-sur-SeineMaison115 m²350 000 €3 043
20/08/20252 Rue Du Fromental 95530 La Frette-sur-SeineMaison157 m²792 820 €5 050
24/07/202591 Quai De Seine 95530 La Frette-sur-SeineAppartement20 m²93 000 €4 650
08/04/202516 Rue Aristide Briand 95530 La Frette-sur-SeineMaison27 m²132 000 €4 889
28/03/202538 Rue Aristide Briand 95530 La Frette-sur-SeineMaison100 m²567 000 €5 670
28/03/202510 T Rue Du Onze Novembre 95530 La Frette-sur-SeineMaison118 m²520 000 €4 407
17/02/20255 Rue Roger Ikor 95530 La Frette-sur-SeineAppartement97 m²324 000 €3 340
14/02/202514 Av Du Parc 95530 La Frette-sur-SeineMaison99 m²505 000 €5 101
10/01/202575 T Quai De Seine 95530 La Frette-sur-SeineMaison55 m²230 000 €4 182
06/01/20253 Rue Aristide Briand 95530 La Frette-sur-SeineAppartement75 m²340 000 €4 533
04/11/202429 Rue Des Chariots 95530 La Frette-sur-SeineMaison134 m²453 500 €3 384