24 Allée de l’Escapade 95220 Herblay-sur-Seine
Maison · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2695E1458717J
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1968
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 265 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 042 €/m² à Herblay-sur-Seine (246 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen283 344 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 789 – 266 230 €
Soit3 517 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Av Marguerite 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 146 m² | 525 000 € | 3 596 |
| 15/09/2025 | 49 Av De L Oree Du Bois 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 88 m² | 280 000 € | 3 182 |
| 28/07/2025 | 15 Av Louise 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 132 m² | 420 000 € | 3 182 |
| 03/07/2025 | 4 Mail Des Ombrages 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 84 m² | 270 000 € | 3 214 |
| 27/06/2025 | 3 Mail Des Ombrages 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 85 m² | 315 000 € | 3 706 |
| 10/06/2025 | 11 Av Janine Prolongee 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 76 m² | 372 000 € | 4 895 |
| 07/05/2025 | 44 All Des Bois 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 63 m² | 140 000 € | 2 222 |
| 10/04/2025 | 53 Av De L Oree Du Bois 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 88 m² | 300 000 € | 3 409 |
| 20/01/2025 | 4 Mail Des Ombrages 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 10/01/2025 | 4 Pl Du Bois Perdrix 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 72 m² | 232 000 € | 3 222 |
| 17/09/2024 | 11 Pl Du Bois Perdrix 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 66 m² | 265 000 € | 4 015 |
| 25/07/2024 | 14 Av Janine Prolongee 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 65 m² | 275 000 € | 4 231 |
| 10/07/2024 | 1 Av Janine 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 60 m² | 290 000 € | 4 833 |
| 28/06/2024 | 21 Av Louise 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 123 m² | 445 550 € | 3 622 |
| 10/06/2024 | 8 Pet Che De Pierrelaye 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 95 m² | 375 000 € | 3 947 |