6 Residence la Pinsonne 95140 Garges-lès-Gonesse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2695E1487570C
F énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 727 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Garges-lès-Gonesse (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen339 902 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation272 058 – 319 372 €
Soit3 242 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 26 Rue Pierre Rebiere 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 36 m² | 229 000 € | 6 361 |
| 21/11/2025 | 8 Av Pierre Semard 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 117 m² | 316 000 € | 2 701 |
| 12/11/2025 | 27 B Rue Daniele Casanova 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 83 m² | 285 000 € | 3 434 |
| 07/11/2025 | 58 B Av Paul V Couturier 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 89 m² | 320 000 € | 3 596 |
| 06/11/2025 | 34 Av Pierre Semard 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 71 m² | 230 000 € | 3 239 |
| 03/11/2025 | 55 Rue Des Beaux Sites 93240 Stains | Maison | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 03/11/2025 | 59 Rue Des Beaux Sites 93240 Stains | Maison | 87 m² | 350 000 € | 4 023 |
| 29/10/2025 | 8 Rue Des Belles Vues 93240 Stains | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 24/10/2025 | 9 Rue Daniel Panquin 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 172 m² | 515 000 € | 2 994 |
| 24/09/2025 | 6 Rue Des Belles Vues 93240 Stains | Maison | 36 m² | 150 000 € | 4 167 |
| 11/09/2025 | 56 Rue Des Beaux Sites 93240 Stains | Maison | 50 m² | 195 000 € | 3 900 |
| 29/08/2025 | 31 Rue Amelie 93240 Stains | Maison | 60 m² | 361 400 € | 6 023 |
| 22/08/2025 | 71 Av Pierre Semard 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 71 m² | 340 000 € | 4 789 |
| 18/07/2025 | 23 Av Pierre Semard 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 60 m² | 241 000 € | 4 017 |
| 09/07/2025 | 7 Res La Pinsonne 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |