78 Avenue de la Division Leclerc 95160 Montmorency
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2695E1491986Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | appartement | 0 | 63 m² | G | F | 488 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 000 €/m² à Montmorency (215 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 61 Q Bd De Montmorency 95160 Montmorency | Maison | 67 m² | 300 000 € | 4 478 |
| 03/12/2025 | 16 Pl De Verdun 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 32 m² | 224 900 € | 7 028 |
| 03/11/2025 | 17 Rue Des Coutures 95160 Montmorency | Maison | 50 m² | 316 000 € | 6 320 |
| 29/10/2025 | 12 Bd De Montmorency 95170 Deuil-la-Barre | Appartement | 20 m² | 96 000 € | 4 800 |
| 29/10/2025 | 12 Bd De Montmorency 95170 Deuil-la-Barre | Appartement | 6 m² | 96 000 € | 16 000 |
| 03/10/2025 | 15 Bd Sadi Carnot 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 65 m² | 176 328 € | 2 713 |
| 19/09/2025 | 110 Av La Division Leclerc 95160 Montmorency | Appartement | 27 m² | 177 000 € | 6 556 |
| 16/09/2025 | 33 Rue Felix Faure 95880 Enghien-les-Bains | Maison | 110 m² | 772 000 € | 7 018 |
| 10/09/2025 | 24 T Rue Des Alouettes 95160 Montmorency | Maison | 70 m² | 445 000 € | 6 357 |
| 09/09/2025 | 22 Bd De Montmorency 95170 Deuil-la-Barre | Maison | 82 m² | 475 000 € | 5 793 |
| 09/09/2025 | 16 Pl De Verdun 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 65 m² | 317 000 € | 4 877 |
| 02/09/2025 | 4 Rue Chevalier 95160 Montmorency | Maison | 116 m² | 596 200 € | 5 140 |
| 01/09/2025 | 45 Rue Felix Faure 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 98 m² | 633 150 € | 6 461 |
| 28/08/2025 | 3 Sen Des Alouettes 95160 Montmorency | Maison | 51 m² | 292 000 € | 5 725 |
| 19/08/2025 | 47 Av Division Leclerc 95170 Deuil-la-Barre | Appartement | 68 m² | 229 400 € | 3 374 |