Place Nelly Olin (ex-Place de l'Hotel de Ville) 95140 Garges-lès-Gonesse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2695E1496038U
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 605 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Garges-lès-Gonesse (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen344 002 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation275 339 – 323 224 €
Soit3 242 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 33 Av De La Commune De Paris 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 104 m² | 177 000 € | 1 702 |
| 22/12/2025 | 1 Imp Sycomores 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 65 m² | 130 000 € | 2 000 |
| 12/12/2025 | 2 Rue Des Platanes 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 53 m² | 140 000 € | 2 642 |
| 10/12/2025 | 21 Av De La Commune De Paris 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |
| 21/11/2025 | 20 Rue Des Aubepines 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 51 m² | 120 000 € | 2 353 |
| 21/11/2025 | 13 Av De La Commune De Paris 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 78 m² | 134 000 € | 1 718 |
| 19/11/2025 | 4 Pl Emile Zola 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 55 m² | 145 000 € | 2 636 |
| 14/11/2025 | 1 Rue Andre Le Notre 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 52 m² | 133 000 € | 2 558 |
| 12/11/2025 | 29 Rue Des Acacias 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 30 m² | 70 000 € | 2 333 |
| 31/10/2025 | 1 Rue Des Muriers 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 50 m² | 129 000 € | 2 580 |
| 31/10/2025 | 21 Rue Des Acacias 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 76 m² | 136 000 € | 1 789 |
| 17/10/2025 | 11 Pl Des Vergers 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 55 m² | 140 000 € | 2 545 |
| 16/10/2025 | 3 Rue Des Acacias 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 57 m² | 143 000 € | 2 509 |
| 03/10/2025 | 3 Rue Des Acacias 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 57 m² | 140 000 € | 2 456 |
| 26/09/2025 | 15 Rue Des Peupliers 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 55 m² | 100 000 € | 1 818 |