Signal Vente

5 Rue Beaudemont 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 122 j) · n° 2695E1521377J

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface178 m²
Construction1948-1974
Consommation477 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 009 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 925 €/m² à Saint-Brice-sous-Forêt (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen697 473 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation526 173 – 617 682 €
Soit3 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Pasteur 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement50 m²176 000 €3 520
10/12/202568 Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison55 m²550 000 €10 000
10/12/202568 Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison47 m²550 000 €11 702
10/12/202568 Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison237 m²550 000 €2 321
26/11/202528 All Paul Verlaine 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement64 m²210 000 €3 281
04/11/20255 All Des Peupliers 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement67 m²176 000 €2 627
30/10/202553 All Paul Verlaine 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison96 m²285 000 €2 969
23/10/202522 All Paul Verlaine 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison94 m²320 000 €3 404
22/10/20252 All Des Renardeaux 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement82 m²237 000 €2 890
21/10/202562 Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement21 m²90 000 €4 286
17/10/202519 Av Des Amandiers 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison106 m²283 000 €2 670
17/10/202545 All Arthur Rimbaud 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement82 m²237 000 €2 890
14/10/20255 Sq De La Belle Epine 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison106 m²304 850 €2 876
06/10/202558 B Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement33 m²122 000 €3 697
06/08/202526 Av Des Amandiers 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison104 m²280 000 €2 692