Signal Vente

10bis Rue Vieille de Chars 95640 Marines

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 121 j)

E énergieC GESn° 2695E1528085J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

31
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface23 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé899 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026appartement023 m²GC58943
08/06/2026appartement019 m²GC62243
07/06/2026appartement026 m²DB25433
07/06/2026appartement037 m²FC34748

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Marines (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 760 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation69 201 – 81 236 €
Soit3 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue De Chars 95640 MarinesMaison79 m²40 000 €506
19/12/202511 Rue Jean Jaures 95640 MarinesAppartement25 m²140 000 €5 600
19/12/202511 Rue Jean Jaures 95640 MarinesAppartement45 m²140 000 €3 111
19/12/202511 Rue Jean Jaures 95640 MarinesAppartement35 m²140 000 €4 000
16/12/20253 Rue De La Liberation 95640 MarinesMaison59 m²181 150 €3 070
09/12/20253 B Rue Des Ecoles 95640 MarinesMaison86 m²280 000 €3 256
08/12/202517 Pl Du Marechal Leclerc 95640 MarinesMaison40 m²113 500 €2 838
30/09/20255 Rue Jean Mermoz 95640 MarinesMaison135 m²544 900 €4 036
23/09/202541 Rue De Chars 95640 MarinesAppartement35 m²82 000 €2 343
28/07/202510 B Rue De Santeuil 95640 MarinesMaison88 m²250 820 €2 850
24/07/20254 B Rue Du General De Gaulle 95640 MarinesMaison96 m²202 000 €2 104
17/07/20252 Imp Du Lavoir 95640 MarinesMaison140 m²472 000 €3 371
27/06/202521 Rue Du General De Gaulle 95640 MarinesMaison56 m²148 950 €2 660
30/04/20251 Rue Du Docteur Meynard 95640 MarinesMaison71 m²211 000 €2 972
25/04/20251 Rue Du Docteur Meynard 95640 MarinesMaison44 m²127 500 €2 898