Signal Vente

19 Avenue des Peupliers 95250 Beauchamp

Maison · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2695E1532122Q

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface112 m²
Construction1958
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 647 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 770 €/m² à Beauchamp (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen534 240 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation476 756 – 559 670 €
Soit4 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Av Des Aubepines 95250 BeauchampMaison88 m²392 000 €4 455
23/12/202567 Av Gal Leclerc 95250 BeauchampAppartement72 m²234 000 €3 250
16/12/202568 Av Gal Leclerc 95250 BeauchampMaison94 m²291 000 €3 096
25/11/202518 Av Pierre Curie 95250 BeauchampMaison184 m²680 000 €3 696
14/11/202519 Av Emile Zola 95250 BeauchampMaison88 m²455 000 €5 170
07/11/202557 Av Victor Hugo 95250 BeauchampMaison78 m²460 050 €5 898
06/10/20257 Av Kleber 95250 BeauchampMaison29 m²243 000 €8 379
06/10/20254 Av Marceau 95250 BeauchampMaison75 m²312 000 €4 160
02/10/202524 Av De La Rochefoucauld 95250 BeauchampMaison218 m²560 000 €2 569
29/09/202536 Av Pierre Brossolette 95250 BeauchampMaison70 m²343 500 €4 907
26/09/202520 Av Des Peupliers 95250 BeauchampMaison55 m²368 000 €6 691
25/09/202530 B Av Pierre Brossolette 95250 BeauchampMaison93 m²295 380 €3 176
28/08/20255 Av Des Peupliers 95250 BeauchampMaison75 m²324 650 €4 329
30/07/202514 Av De La Rochefoucauld 95250 BeauchampMaison129 m²458 000 €3 550
11/07/20255 Av Des Pinsons 95250 BeauchampMaison160 m²526 900 €3 293