40 Rue Jean Giraudoux 95130 Le Plessis-Bouchard
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2695E1541112K
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1989-2000
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 402 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 209 €/m² à Le Plessis-Bouchard (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 526 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation269 123 – 315 928 €
Soit4 209 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 83 T Rue Charles De Gaulle 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 47 m² | 350 000 € | 7 447 |
| 12/12/2025 | 83 B Rue Charles De Gaulle 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 47 m² | 350 000 € | 7 447 |
| 12/12/2025 | 83 Rue Charles De Gaulle 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 52 m² | 400 000 € | 7 692 |
| 28/11/2025 | 111 Rue Charles De Gaulle 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 29 m² | 160 000 € | 5 517 |
| 20/11/2025 | 33 Av Alexandre Ribot 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 65 m² | 290 000 € | 4 462 |
| 26/08/2025 | 22 Rue Jean Giraudoux 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 88 m² | 370 000 € | 4 205 |
| 01/08/2025 | 60 Rue Charles De Gaulle 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 115 m² | 467 000 € | 4 061 |
| 18/07/2025 | 3 Rue Serge Delcauchy 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 80 m² | 238 000 € | 2 975 |
| 30/06/2025 | 43 Av Alexandre Ribot 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 91 m² | 392 000 € | 4 308 |
| 25/06/2025 | 13 Rue Marie Laurencin 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 84 m² | 399 000 € | 4 750 |
| 17/06/2025 | 16 Rue De Verdun 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 133 m² | 304 000 € | 2 286 |
| 11/06/2025 | 11 Rue De Nieuport 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 61 m² | 280 000 € | 4 590 |
| 10/06/2025 | 78 Av Alexandre Ribot 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 246 m² | 530 000 € | 2 154 |
| 30/04/2025 | 22 Bd De Boissy 95130 Le Plessis-Bouchard | Appartement | 68 m² | 211 500 € | 3 110 |
| 23/04/2025 | 20 Bd De Boissy 95130 Le Plessis-Bouchard | Appartement | 65 m² | 218 600 € | 3 363 |