2 Rue de l'Orme Macaire 95220 Herblay-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2695E1552232C
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1948-1974
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 634 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 042 €/m² à Herblay-sur-Seine (246 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen458 363 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation366 874 – 430 678 €
Soit3 517 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue J-J Rousseau 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 47 m² | 146 000 € | 3 106 |
| 16/12/2025 | 1 Rue J-J Rousseau 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 47 m² | 155 000 € | 3 298 |
| 12/12/2025 | 11 Rue Des Trois Mousquetaires 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 76 m² | 241 991 € | 3 184 |
| 09/12/2025 | 31 Rue De Paris 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 110 m² | 389 000 € | 3 536 |
| 28/11/2025 | 92 Rue De La Tournade 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 93 m² | 308 000 € | 3 312 |
| 28/11/2025 | 19 Rue De La Tournade 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 75 m² | 245 000 € | 3 267 |
| 26/11/2025 | 18 Rue Sainte Honorine 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 92 m² | 365 000 € | 3 967 |
| 25/11/2025 | 1 Rue J-J Rousseau 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 30 m² | 116 000 € | 3 867 |
| 12/11/2025 | 4 Rue Maurice Berteaux 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 90 m² | 320 000 € | 3 556 |
| 03/11/2025 | 40 Rue De Pontoise 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 99 m² | 540 000 € | 5 455 |
| 20/10/2025 | 28 Rue De La Croix 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 80 m² | 13 700 € | 171 |
| 13/10/2025 | 20 Rue De La Croix 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 35 m² | 142 000 € | 4 057 |
| 02/10/2025 | 3 Rue Des Trois Mousquetaires 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 76 m² | 246 600 € | 3 245 |
| 30/09/2025 | 1 Rue Maurice Berteaux 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 80 m² | 426 550 € | 5 332 |
| 12/09/2025 | 6 T Rue Jean Leclaire 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 139 m² | 640 000 € | 4 604 |