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9 Rue des Noyers 95200 Sarcelles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2695E1559384E

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1984
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 138 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026immeuble01 110 m²DB22810
10/06/2026immeuble01 110 m²DB22810
10/06/2026appartement065 m²EB25641
10/06/2026appartement067 m²EB26341
10/06/2026appartement037 m²EB29041
10/06/2026appartement065 m²DB20733
10/06/2026appartement067 m²DB20733
10/06/2026appartement038 m²FC34048
10/06/2026appartement099 m²DB20233
10/06/2026appartement065 m²DB21833
10/06/2026appartement067 m²DB20333
10/06/2026appartement050 m²DB23833
10/06/2026appartement084 m²CB17133
10/06/2026appartement092 m²DB22633
10/06/2026appartement098 m²DB21033
10/06/2026appartement050 m²DB24033
10/06/2026appartement082 m²EB25441
09/06/2026immeuble01 110 m²DB22810

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 117 €/m² à Sarcelles (263 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 828 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation233 655 – 274 291 €
Soit3 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202562 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesMaison75 m²205 000 €2 733
19/12/202515 Rue De Montfleury 95200 SarcellesAppartement68 m²185 000 €2 721
05/11/202515 Rue Des Noyers 95200 SarcellesAppartement81 m²241 756 €2 985
05/11/202528 Bd Francois Mitterrand 95200 SarcellesAppartement42 m²147 200 €3 505
09/10/202529 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesAppartement30 m²97 000 €3 233
26/09/202520 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesMaison76 m²250 000 €3 289
23/09/202529 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesAppartement49 m²140 000 €2 857
16/09/202529 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesAppartement46 m²146 000 €3 174
15/09/202569 Rue Pierre Brossolette 95200 SarcellesAppartement36 m²118 000 €3 278
28/08/202564 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesMaison94 m²187 000 €1 989
01/08/20251 Rue Des Mesanges 95200 SarcellesMaison114 m²350 000 €3 070
24/07/202529 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesAppartement60 m²145 000 €2 417
06/05/202510 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesMaison53 m²168 000 €3 170
30/04/20253 Rue Raymond Lamontagne 95200 SarcellesAppartement33 m²136 000 €4 121
22/04/20253 Rue Raymond Lamontagne 95200 SarcellesAppartement33 m²120 000 €3 636