Signal Vente

121 Rue François Mitterrand 95570 Bouffémont

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2695E1561804G

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 162 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 055 €/m² à Bouffémont (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 578 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation270 197 – 317 188 €
Soit2 658 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 All Des Liserons 95570 BouffémontMaison160 m²520 500 €3 253
31/10/202524 Rue Des Dentellieres 95570 BouffémontMaison180 m²390 000 €2 167
27/10/20251 All Des Frenes 95570 BouffémontMaison89 m²315 000 €3 539
22/09/20254 All Des Maraichers 95570 BouffémontAppartement61 m²235 000 €3 852
19/09/20252 Rue Robert Desnos 95570 BouffémontMaison117 m²330 000 €2 821
24/07/202516 All Du Petit Rosne 95570 BouffémontMaison79 m²306 850 €3 884
08/07/20251 All Des Maraichers 95570 BouffémontAppartement57 m²204 000 €3 579
07/07/202548 All Des Hetres 95570 BouffémontMaison89 m²220 000 €2 472
15/05/20251 All Des Maraichers 95570 BouffémontAppartement62 m²249 000 €4 016
14/05/20254 Rue De La Plaine De France 95570 BouffémontMaison78 m²317 700 €4 073
16/04/20252 All Viollet Le Duc 95570 BouffémontAppartement92 m²199 900 €2 173
26/03/20251 All Mansart 95570 BouffémontAppartement77 m²185 000 €2 403
27/01/20251 All Des Maraichers 95570 BouffémontAppartement57 m²190 000 €3 333
17/10/20243 All Des Frenes 95570 BouffémontMaison89 m²307 400 €3 454
27/08/2024125 Rue Francois Mitterrand 95570 BouffémontMaison118 m²370 000 €3 136