13 Allée des Bruyères 95250 Beauchamp
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2695E1592285P
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 469 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 770 €/m² à Beauchamp (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen477 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation381 791 – 448 189 €
Soit4 150 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 All Helene Boucher 95250 Beauchamp | Appartement | 87 m² | 210 000 € | 2 414 |
| 16/12/2025 | 47 Av Pasteur 95250 Beauchamp | Maison | 128 m² | 605 000 € | 4 727 |
| 07/10/2025 | 8 B Av Hebert 95250 Beauchamp | Maison | 145 m² | 516 000 € | 3 559 |
| 03/10/2025 | 16 Av Hebert 95250 Beauchamp | Maison | 107 m² | 440 000 € | 4 112 |
| 30/09/2025 | 4 All Helene Boucher 95250 Beauchamp | Appartement | 87 m² | 241 000 € | 2 770 |
| 19/09/2025 | 11 Rpt De La Chasse 95250 Beauchamp | Maison | 86 m² | 333 790 € | 3 881 |
| 05/09/2025 | 1 All Helene Boucher 95250 Beauchamp | Appartement | 87 m² | 265 000 € | 3 046 |
| 25/08/2025 | 34 Av Claude Sommer 95250 Beauchamp | Maison | 180 m² | 655 000 € | 3 639 |
| 01/08/2025 | 6 Av Des Trembles 95250 Beauchamp | Maison | 85 m² | 352 000 € | 4 141 |
| 25/07/2025 | 48 Av Du Gal De Gaulle 95250 Beauchamp | Maison | 120 m² | 600 000 € | 5 000 |
| 07/07/2025 | 74 Av Anatole France 95250 Beauchamp | Maison | 54 m² | 299 466 € | 5 546 |
| 30/06/2025 | 45 Av Anatole France 95250 Beauchamp | Appartement | 81 m² | 273 960 € | 3 382 |
| 27/06/2025 | 2 All Helene Boucher 95250 Beauchamp | Appartement | 87 m² | 259 800 € | 2 986 |
| 26/06/2025 | 4 Av Roger Salengro 95250 Beauchamp | Maison | 62 m² | 300 000 € | 4 839 |
| 25/06/2025 | 34 B Av Morere 95250 Beauchamp | Maison | 138 m² | 415 000 € | 3 007 |