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15 Avenue du Marechal Pierre Koenig 95200 Sarcelles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2695E1598706O

G énergie   G GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation457 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 538 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 117 €/m² à Sarcelles (263 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 333 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation159 429 – 187 156 €
Soit2 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20253 All Nicolas Poussin 95200 SarcellesAppartement66 m²110 000 €1 667
16/10/20253 All Nicolas Poussin 95200 SarcellesAppartement44 m²105 000 €2 386
02/10/202513 Av Pierre Koenig 95200 SarcellesAppartement68 m²108 000 €1 588
23/05/20257 Av Pierre Koenig 95200 SarcellesAppartement68 m²110 000 €1 618
18/03/20255 All Watteau 95200 SarcellesAppartement68 m²125 000 €1 838
23/12/20249 Av Pierre Koenig 95200 SarcellesAppartement68 m²113 000 €1 662
27/09/20249 Av Pierre Koenig 95200 SarcellesAppartement68 m²100 000 €1 471
04/09/202411 Av Pierre Koenig 95200 SarcellesAppartement68 m²138 000 €2 029
14/08/202411 Av Pierre Koenig 95200 SarcellesAppartement68 m²44 000 €647
18/06/20247 All Watteau 95200 SarcellesAppartement46 m²100 000 €2 174
14/03/202411 Av Pierre Koenig 95200 SarcellesAppartement68 m²110 000 €1 618
28/02/20243 Av Du Chateau 95200 SarcellesMaison109 m²410 000 €3 761
08/02/20249 Av Pierre Koenig 95200 SarcellesAppartement68 m²105 400 €1 550
11/01/202411 Av Pierre Koenig 95200 SarcellesAppartement68 m²120 000 €1 765
19/12/20235 Av Pierre Koenig 95200 SarcellesAppartement68 m²127 000 €1 868