Signal Vente

25 Rue Jean Giono 95150 Taverny

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 113 j)

G énergieG GESn° 2695E1622226E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface120 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 123 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 218 €/m² à Taverny (164 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen506 160 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation381 847 – 448 255 €
Soit3 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202533 Av Cardinale 95150 TavernyMaison66 m²283 000 €4 288
15/12/202512 Av Alfred De Musset 95250 BeauchampMaison146 m²482 000 €3 301
09/12/20252 Rue Henri Dunant 95150 TavernyMaison153 m²535 000 €3 497
05/12/202511 Av Henriette 95150 TavernyMaison57 m²250 000 €4 386
14/11/202529 Av Charles Peguy 95150 TavernyMaison94 m²315 000 €3 351
10/10/202555 Av Hoche 95250 BeauchampMaison96 m²275 500 €2 870
08/09/202522 Av Charles Peguy 95150 TavernyMaison81 m²335 700 €4 144
05/09/202512 Rue Courteline 95150 TavernyMaison66 m²273 400 €4 142
28/08/202530 Av Cardinale 95150 TavernyMaison86 m²300 000 €3 488
24/07/202587 Av Voltaire 95250 BeauchampAppartement32 m²374 460 €11 702
24/07/202587 Av Voltaire 95250 BeauchampAppartement52 m²374 460 €7 201
22/07/202545 Av Charles Peguy 95150 TavernyMaison97 m²374 720 €3 863
21/07/2025157 Rue De Beauchamp 95150 TavernyAppartement67 m²309 000 €4 612
08/07/202522 B Av Pierre Loti 95250 BeauchampMaison123 m²460 000 €3 740
03/06/20258 All Christian 95150 TavernyMaison60 m²322 000 €5 367