Signal Vente

10 Rue Dorval 95700 Roissy-en-France

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 111 j)

E énergieC GESn° 2695E1638561L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface32 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 128 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 661 €/m² à Roissy-en-France (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 288 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 664 – 146 345 €
Soit4 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20256 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceMaison78 m²298 000 €3 821
31/10/202558 B Av Charles De Gaulle 95700 Roissy-en-FranceAppartement42 m²206 000 €4 905
31/10/202550 Rue Houdart 95700 Roissy-en-FranceAppartement44 m²170 000 €3 864
17/10/202564 Rue Claude De Mesmes 95700 Roissy-en-FranceMaison92 m²337 500 €3 668
29/09/202517 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceMaison67 m²162 490 €2 425
28/08/20252 All De L Echelette 95700 Roissy-en-FranceMaison89 m²341 000 €3 831
27/08/20251 Rue Houdart 95700 Roissy-en-FranceAppartement66 m²246 000 €3 727
21/08/202531 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceMaison77 m²237 750 €3 088
12/08/20258 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceMaison78 m²232 180 €2 977
29/07/202541 Av Charles De Gaulle 95700 Roissy-en-FranceAppartement66 m²200 000 €3 030
29/07/20254 Rue Jean Moulin 95700 Roissy-en-FranceAppartement49 m²183 000 €3 735
30/06/20251 Rue Houdart 95700 Roissy-en-FranceAppartement65 m²218 300 €3 358
22/05/202516 Imp Maurice Berteaux 95700 Roissy-en-FranceMaison43 m²195 000 €4 535
14/03/20252 Vla Saint Eloi 95700 Roissy-en-FranceAppartement50 m²260 370 €5 207
12/12/202441 Av Charles De Gaulle 95700 Roissy-en-FranceAppartement66 m²223 000 €3 379