33bis Rue Albert 1er 95390 Saint-Prix
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2695E1641342K
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 420 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 336 €/m² à Saint-Prix (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen343 411 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation274 866 – 322 669 €
Soit3 772 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 15 All De La Louvette 95390 Saint-Prix | Maison | 122 m² | 588 200 € | 4 821 |
| 14/10/2025 | 12 Rue Du Marechal Joffre 95390 Saint-Prix | Maison | 108 m² | 410 000 € | 3 796 |
| 02/10/2025 | 5 All Des Chaumieres 95390 Saint-Prix | Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 30/09/2025 | 85 Rue D Ermont 95390 Saint-Prix | Maison | 165 m² | 575 000 € | 3 485 |
| 29/09/2025 | 10 B Cite Gambetta 95390 Saint-Prix | Maison | 52 m² | 200 000 € | 3 846 |
| 18/09/2025 | 53 Rue Du Marechal Joffre 95120 Ermont | Maison | 99 m² | 313 000 € | 3 162 |
| 05/09/2025 | 40 Rue Rouget De L Isle 95390 Saint-Prix | Maison | 79 m² | 336 000 € | 4 253 |
| 18/08/2025 | 22 Rue Jean Mermoz 95390 Saint-Prix | Maison | 86 m² | 295 000 € | 3 430 |
| 05/08/2025 | 45 Rue Du Marechal Joffre 95120 Ermont | Maison | 127 m² | 465 650 € | 3 667 |
| 30/07/2025 | 57 Rue Du Marechal Joffre 95120 Ermont | Maison | 50 m² | 462 000 € | 9 240 |
| 30/07/2025 | 57 Rue Du Marechal Joffre 95120 Ermont | Maison | 101 m² | 462 000 € | 4 574 |
| 11/06/2025 | 45 Rue Jean Mermoz 95390 Saint-Prix | Maison | 115 m² | 467 500 € | 4 065 |
| 27/05/2025 | 49 Rue Anatole France 95390 Saint-Prix | Maison | 80 m² | 382 500 € | 4 781 |
| 27/05/2025 | 4 Av Heloise 95390 Saint-Prix | Maison | 67 m² | 320 000 € | 4 776 |
| 26/05/2025 | 20 Rue Jean Mermoz 95390 Saint-Prix | Appartement | 90 m² | 454 107 € | 5 046 |