5 Allée Lavoisier 95130 Le Plessis-Bouchard
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2695E1644942W
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 670 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 209 €/m² à Le Plessis-Bouchard (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen392 700 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation314 317 – 368 981 €
Soit3 662 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 C Rue De Cernay 95130 Franconville | Appartement | 32 m² | 147 000 € | 4 594 |
| 19/12/2025 | 25 Rue Sarah Bernhardt 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 66 m² | 339 050 € | 5 137 |
| 01/12/2025 | 21 Chs Jules Cesar 95130 Franconville | Appartement | 56 m² | 150 000 € | 2 679 |
| 26/11/2025 | 15 Rue De La Fontaine 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 44 m² | 278 100 € | 6 320 |
| 29/10/2025 | 47 Rue Du Cpt G Clement 95120 Ermont | Maison | 100 m² | 461 000 € | 4 610 |
| 03/10/2025 | 53 Rue Du Cpt G Clement 95120 Ermont | Maison | 140 m² | 415 000 € | 2 964 |
| 18/09/2025 | 8 Rue De La Fontaine 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 67 m² | 147 000 € | 2 194 |
| 27/08/2025 | 25 Rue Edmond Rostand 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 99 m² | 479 000 € | 4 838 |
| 20/08/2025 | 2 B Rue De Cernay 95130 Franconville | Appartement | 81 m² | 277 000 € | 3 420 |
| 20/08/2025 | 18 Rue Gambetta 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 137 m² | 512 840 € | 3 743 |
| 29/07/2025 | 25 B Rue Sarah Bernhardt 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 48 m² | 234 000 € | 4 875 |
| 17/07/2025 | 4 A Rue De Cernay 95130 Franconville | Appartement | 55 m² | 227 000 € | 4 127 |
| 11/07/2025 | 12 Rue Pierre Curie 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 68 m² | 330 000 € | 4 853 |
| 03/07/2025 | 4 A Rue De Cernay 95130 Franconville | Appartement | 75 m² | 245 000 € | 3 267 |
| 23/06/2025 | 4 A Rue De Cernay 95130 Franconville | Appartement | 77 m² | 308 000 € | 4 000 |