455 Parc de Cassan 95290 L'Isle-Adam
Maison · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2695E1714423F
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1970
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 072 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 371 €/m² à L'Isle-Adam (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen491 738 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation393 587 – 462 037 €
Soit3 803 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 33 Av Michel Poniatowski 95290 L'Isle-Adam | Maison | 93 m² | 410 761 € | 4 417 |
| 08/12/2025 | 8 Rue Du Vieux Lavoir 95290 L'Isle-Adam | Maison | 130 m² | 435 200 € | 3 348 |
| 03/11/2025 | 389 Parc De Cassan 95290 L'Isle-Adam | Maison | 111 m² | 472 000 € | 4 252 |
| 24/10/2025 | 430 Parc De Cassan 95290 L'Isle-Adam | Maison | 95 m² | 436 500 € | 4 595 |
| 17/10/2025 | 12 Rue Du Martray 95290 L'Isle-Adam | Maison | 117 m² | 515 000 € | 4 402 |
| 30/09/2025 | 18 Av Michel Poniatowski 95290 L'Isle-Adam | Maison | 38 m² | 350 000 € | 9 211 |
| 16/09/2025 | 14 Rue Des Rosiers 95290 L'Isle-Adam | Maison | 80 m² | 328 000 € | 4 100 |
| 05/08/2025 | 343 Parc De Cassan 95290 L'Isle-Adam | Maison | 101 m² | 380 000 € | 3 762 |
| 10/07/2025 | 12 Rue De Nogent 95290 L'Isle-Adam | Maison | 79 m² | 324 000 € | 4 101 |
| 30/06/2025 | 8 Rue Du Vieux Lavoir 95290 L'Isle-Adam | Maison | 130 m² | 437 200 € | 3 363 |
| 26/06/2025 | 8 Rue Des Rosiers 95290 L'Isle-Adam | Maison | 83 m² | 345 000 € | 4 157 |
| 04/04/2025 | 17 Res Le Clos Du Lys 95290 L'Isle-Adam | Appartement | 75 m² | 340 800 € | 4 544 |
| 26/02/2025 | 365 Parc De Cassan 95290 L'Isle-Adam | Maison | 101 m² | 355 000 € | 3 515 |
| 11/02/2025 | 23 Rue De Nogent 95290 L'Isle-Adam | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 |
| 08/01/2025 | 24 B Rue Pierre Morard 95290 L'Isle-Adam | Maison | 58 m² | 280 022 € | 4 828 |