7 Avenue du Mesnil 95470 Fosses
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2695E1718070M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | appartement | 0 | 25 m² | E | C | 339 | 59 |
| 08/07/2026 | appartement | 0 | 34 m² | D | B | 255 | 43 |
| 25/06/2026 | appartement | 0 | 18 m² | F | C | 479 | 38 |
| 21/01/2026 | appartement | 0 | 38 m² | E | C | 314 | 36 |
| 06/08/2025 | appartement | 0 | 25 m² | D | B | 271 | 18 |
| 06/08/2025 | appartement | 0 | 25 m² | C | B | 187 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 938 €/m² à Fosses (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2025 | 108 All Des Chenes 95670 Marly-la-Ville | Maison | 110 m² | 224 150 € | 2 038 |
| 11/09/2025 | 1 Rue Lucie Aubrac 95470 Fosses | Appartement | 80 m² | 207 000 € | 2 588 |
| 04/09/2025 | 19 Rue Du Buisson Louis 95470 Fosses | Maison | 95 m² | 297 500 € | 3 132 |
| 29/08/2025 | 68 Av Henri Barbusse 95470 Fosses | Maison | 70 m² | 243 550 € | 3 479 |
| 28/07/2025 | 2 Rue Louise Michel 95470 Fosses | Appartement | 62 m² | 179 500 € | 2 895 |
| 08/07/2025 | 24 Av Camille Laverdure 95470 Fosses | Maison | 64 m² | 233 000 € | 3 641 |
| 04/07/2025 | 10 Rue D Espagne 95470 Fosses | Appartement | 35 m² | 90 000 € | 2 571 |
| 04/07/2025 | 59 Rue Roger Salengro 95470 Fosses | Maison | 73 m² | 276 563 € | 3 789 |
| 30/06/2025 | 25 Sq Simbad Le Marin 95470 Fosses | Maison | 88 m² | 245 000 € | 2 784 |
| 19/06/2025 | 14 Av Camille Laverdure 95470 Fosses | Maison | 74 m² | 315 000 € | 4 257 |
| 30/04/2025 | 1 Rue Lucie Aubrac 95470 Fosses | Appartement | 43 m² | 163 000 € | 3 791 |
| 25/04/2025 | 2 B Av Camille Laverdure 95470 Fosses | Maison | 70 m² | 279 000 € | 3 986 |
| 22/04/2025 | 11 Sq Moby Dick 95470 Fosses | Maison | 77 m² | 203 000 € | 2 636 |
| 14/03/2025 | 3 All Fragonard 95470 Fosses | Maison | 96 m² | 232 000 € | 2 417 |
| 13/03/2025 | 4 Rue Patrick Ventribout 95470 Fosses | Appartement | 77 m² | 190 000 € | 2 468 |