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43 Avenue de la Libération 95270 Luzarches

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2695E1720843D

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface204 m²
Construction1948-1974
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 902 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 599 €/m² à Luzarches (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen734 196 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation675 460 – 792 932 €
Soit3 599 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202514 Rue Des Hortensias 95270 LuzarchesMaison106 m²378 000 €3 566
15/12/20254 Rue Sophie Arnould 95270 LuzarchesMaison151 m²586 500 €3 884
12/11/202523 T Av De La Liberation 95270 LuzarchesAppartement63 m²226 000 €3 587
30/09/20259 Rue Des Azalees 95270 LuzarchesMaison99 m²310 000 €3 131
05/09/20256 Rue Gerard De Nerval 95270 LuzarchesMaison114 m²370 000 €3 246
04/07/20258 Rue Sophie Arnould 95270 LuzarchesMaison162 m²590 950 €3 648
28/05/202516 Av De La Liberation 95270 LuzarchesAppartement102 m²255 200 €2 502
20/12/20243 Rue Des Hortensias 95270 LuzarchesMaison272 m²545 000 €2 004
28/11/20241 Rue Des Trois Saules 95270 LuzarchesMaison114 m²430 000 €3 772
27/11/20242 All Prairie Du Chemin De Paris 95270 LuzarchesMaison146 m²520 000 €3 562
14/11/202439 Av De La Liberation 95270 LuzarchesMaison125 m²425 000 €3 400
22/10/20248 Rue Des Chataigniers 95270 LuzarchesMaison108 m²335 000 €3 102
21/09/20249 Rue Des Chataigniers 95270 LuzarchesMaison85 m²320 000 €3 765
20/09/202421 Av De La Liberation 95270 LuzarchesAppartement65 m²300 000 €4 615
26/08/202424 Vche Vieux Chemin De Paris 95270 LuzarchesMaison60 m²340 000 €5 667