1 Avenue John Fitzgerald Kennedy 95270 Viarmes
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2695E1737084U
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface123 m²
Construction2013-2021
Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé829 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 319 €/m² à Viarmes (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen408 237 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation398 113 – 467 350 €
Soit3 518 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 51 Rue De Paris 95270 Viarmes | Appartement | 27 m² | 100 000 € | 3 704 |
| 17/12/2025 | 27 Rue Pierre Et Marie Curie 95270 Viarmes | Maison | 130 m² | 325 000 € | 2 500 |
| 12/12/2025 | 9004 Rue De La Republique 95270 Viarmes | Maison | 90 m² | 1 000 000 € | 11 111 |
| 29/11/2025 | 7 Rue Jean Jaures 95270 Viarmes | Maison | 61 m² | 288 750 € | 4 734 |
| 17/11/2025 | 9 Rle Des Quatre Vents 95270 Viarmes | Maison | 73 m² | 300 000 € | 4 110 |
| 30/10/2025 | 28 Rue Parmentier 95270 Viarmes | Maison | 92 m² | 357 000 € | 3 880 |
| 11/07/2025 | 11 Rue Jean Jaures 95270 Viarmes | Maison | 95 m² | 370 000 € | 3 895 |
| 27/06/2025 | 4 Rue De La Republique 95270 Viarmes | Maison | 50 m² | 121 500 € | 2 430 |
| 11/06/2025 | 15 Rue Pierre Et Marie Curie 95270 Viarmes | Maison | 115 m² | 332 000 € | 2 887 |
| 08/04/2025 | 40 Rue Noire 95270 Viarmes | Maison | 107 m² | 271 000 € | 2 533 |
| 19/03/2025 | 8 Rte De Boran 95270 Viarmes | Maison | 60 m² | 309 000 € | 5 150 |
| 18/03/2025 | 12 Rue Champion Mazille 95270 Viarmes | Maison | 54 m² | 222 000 € | 4 111 |
| 07/03/2025 | 15 Av De Royaumont 95270 Viarmes | Maison | 52 m² | 178 000 € | 3 423 |
| 14/02/2025 | 75 Rue De Paris 95270 Viarmes | Appartement | 19 m² | 71 000 € | 3 737 |
| 30/01/2025 | 14 Rue De La Chenelle 95270 Viarmes | Maison | 80 m² | 173 000 € | 2 163 |