13 Rue Pasteur 95550 Bessancourt
Maison · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2695E1754245V
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1926
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 680 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 179 €/m² à Bessancourt (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen544 524 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation460 885 – 541 039 €
Soit3 845 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 3 Rue Saint Gervais 95550 Bessancourt | Appartement | 40 m² | 189 000 € | 4 725 |
| 20/11/2025 | 6 Imp De L Ecole 95550 Bessancourt | Maison | 76 m² | 90 000 € | 1 184 |
| 12/11/2025 | 51 Rue De L Est 95550 Bessancourt | Appartement | 59 m² | 210 000 € | 3 559 |
| 07/11/2025 | 15 Rue Du Chateau 95550 Bessancourt | Appartement | 53 m² | 349 650 € | 6 597 |
| 07/11/2025 | 15 Rue Du Chateau 95550 Bessancourt | Appartement | 44 m² | 349 650 € | 7 947 |
| 07/11/2025 | 15 Rue Du Chateau 95550 Bessancourt | Appartement | 44 m² | 370 000 € | 8 409 |
| 07/11/2025 | 15 Rue Du Chateau 95550 Bessancourt | Appartement | 53 m² | 370 000 € | 6 981 |
| 31/10/2025 | 2 T Av De Paris 95550 Bessancourt | Appartement | 70 m² | 247 000 € | 3 529 |
| 31/10/2025 | 69 Grande Rue 95550 Bessancourt | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| 29/10/2025 | 2 T Av De Paris 95550 Bessancourt | Appartement | 47 m² | 170 000 € | 3 617 |
| 30/09/2025 | 3 Rue Saint Gervais 95550 Bessancourt | Appartement | 59 m² | 193 700 € | 3 283 |
| 23/09/2025 | 5 Rue De Chanzy 95550 Bessancourt | Maison | 143 m² | 536 000 € | 3 748 |
| 11/09/2025 | 35 Gr Grande Rue 95550 Bessancourt | Appartement | 53 m² | 163 000 € | 3 075 |
| 03/09/2025 | 1 Rue Du Panier Fleuri 95550 Bessancourt | Maison | 35 m² | 244 497 € | 6 986 |
| 27/08/2025 | 40 Av De Paris 95550 Bessancourt | Appartement | 53 m² | 212 000 € | 4 000 |