Signal Vente

10 Rue Pierre Curie 95390 Saint-Prix

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 99 j)

G énergieG GESn° 2695E1768899L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface104 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 878 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 336 €/m² à Saint-Prix (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen448 776 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation338 557 – 397 436 €
Soit3 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/202547 Rue Pierre Curie 95390 Saint-PrixMaison114 m²402 250 €3 529
18/07/202510 Rue Du Bois De La Louvette 95320 Saint-Leu-la-ForêtMaison156 m²440 000 €2 821
10/07/20258 Av Du Bois 95390 Saint-PrixMaison70 m²310 000 €4 429
10/07/202572 Rue Du Colonel Fabien 95390 Saint-PrixMaison121 m²330 000 €2 727
26/06/20255 Rue Helie Denoix De Saint-Marc 95320 Saint-Leu-la-ForêtAppartement35 m²147 000 €4 200
18/06/202515 Rue Pierre Curie 95390 Saint-PrixMaison118 m²579 000 €4 907
13/06/20253 Rue Helie Denoix De Saint-Marc 95320 Saint-Leu-la-ForêtAppartement43 m²168 350 €3 915
29/04/202586 Che Des Bretoux 95320 Saint-Leu-la-ForêtMaison89 m²431 500 €4 848
28/04/20259 Res Des Glaieuls 95390 Saint-PrixMaison124 m²570 500 €4 601
23/04/20259 B Rue De La Liberte 95390 Saint-PrixMaison88 m²405 350 €4 606
07/04/202523 Rue Helie Denoix De Saint-Marc 95320 Saint-Leu-la-ForêtAppartement26 m²135 000 €5 192
26/02/202592 B Av General Leclerc 95390 Saint-PrixAppartement68 m²230 449 €3 389
14/02/202541 Che Des Grandes Tannieres 95320 Saint-Leu-la-ForêtMaison84 m²538 500 €6 411
10/02/202560 Che Des Grandes Tannieres 95320 Saint-Leu-la-ForêtMaison54 m²297 000 €5 500
30/01/202592 B Av General Leclerc 95390 Saint-PrixAppartement68 m²323 000 €4 750