2 Rue Jules Ferry 95360 Montmagny
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2695E1770991X
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface87 m²
Construction2006-2012
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 351 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 183 €/m² à Montmagny (89 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen363 921 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation324 763 – 381 244 €
Soit4 058 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10 Rue D Epinay 95360 Montmagny | Maison | 48 m² | 280 000 € | 5 833 |
| 18/12/2025 | 96 Rue Carnot 95360 Montmagny | Maison | 84 m² | 228 500 € | 2 720 |
| 15/12/2025 | 7 B Rue D Epinay 95360 Montmagny | Maison | 88 m² | 298 000 € | 3 386 |
| 04/07/2025 | 118 Rue Carnot 95360 Montmagny | Appartement | 53 m² | 180 000 € | 3 396 |
| 30/06/2025 | 88 Rue Carnot 95360 Montmagny | Maison | 68 m² | 255 000 € | 3 750 |
| 20/06/2025 | 12 Rue Des Saules 95360 Montmagny | Maison | 77 m² | 340 000 € | 4 416 |
| 28/05/2025 | 104 Rue Carnot 95360 Montmagny | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 |
| 20/05/2025 | 6 All Claude Debussy 93430 Villetaneuse | Maison | 93 m² | 259 000 € | 2 785 |
| 17/05/2025 | 1 T Rue Jean Missout 95360 Montmagny | Appartement | 58 m² | 177 000 € | 3 052 |
| 17/02/2025 | 104 Rue Carnot 95360 Montmagny | Appartement | 54 m² | 125 000 € | 2 315 |
| 26/12/2024 | 43 Rue D Epinay 95360 Montmagny | Maison | 66 m² | 240 000 € | 3 636 |
| 12/12/2024 | 5 Rue D Epinay 95360 Montmagny | Appartement | 46 m² | 770 000 € | 16 739 |
| 12/12/2024 | 5 Rue D Epinay 95360 Montmagny | Appartement | 65 m² | 770 000 € | 11 846 |
| 14/10/2024 | 3 Rue D Epinay 95360 Montmagny | Maison | 140 m² | 304 000 € | 2 171 |
| 30/09/2024 | 11 Rue Des Saules 95360 Montmagny | Maison | 78 m² | 331 350 € | 4 248 |