Signal Vente

2 Rue Charles Peguy 95150 Taverny

Maison · 60 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 99 j)

F énergieF GESn° 2695E1773816O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface60 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 555 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 218 €/m² à Taverny (164 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 767 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 916 – 239 379 €
Soit3 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 Rue Henri Dunant 95150 TavernyMaison153 m²535 000 €3 497
05/12/202511 Av Henriette 95150 TavernyMaison57 m²250 000 €4 386
14/11/202529 Av Charles Peguy 95150 TavernyMaison94 m²315 000 €3 351
08/09/202522 Av Charles Peguy 95150 TavernyMaison81 m²335 700 €4 144
05/09/202512 Rue Courteline 95150 TavernyMaison66 m²273 400 €4 142
22/07/202545 Av Charles Peguy 95150 TavernyMaison97 m²374 720 €3 863
21/07/2025157 Rue De Beauchamp 95150 TavernyAppartement67 m²309 000 €4 612
03/06/20258 All Christian 95150 TavernyMaison60 m²322 000 €5 367
13/05/20256 Av De Verdun 95150 TavernyAppartement80 m²219 000 €2 738
01/04/202518 Rue De Saint Prix 95150 TavernyMaison64 m²270 000 €4 219
24/01/20254 Av Ile De France 95150 TavernyMaison74 m²365 000 €4 932
27/12/202437 Av Charles Peguy 95150 TavernyMaison108 m²376 050 €3 482
03/12/202419 Rue Jean Giono 95150 TavernyMaison80 m²370 000 €4 625
30/08/202424 Av Ile De France 95150 TavernyMaison74 m²349 000 €4 716
26/08/202416 Av Charles Peguy 95150 TavernyMaison83 m²346 000 €4 169