13 Rue d'Aire 95660 Champagne-sur-Oise
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2695E1785194E
D énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface220 m²
Construction1971
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 595 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 735 €/m² à Champagne-sur-Oise (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen821 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation733 285 – 860 813 €
Soit3 623 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 36 Rue D Aire 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 |
| 03/10/2025 | 35 Rue D Aire 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 85 m² | 346 600 € | 4 078 |
| 28/08/2025 | 3 Rue Du Mal Foch 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 |
| 29/07/2025 | 12 Rue D Aire 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 96 m² | 303 500 € | 3 161 |
| 30/04/2025 | 27 B Rue Du Gal Corbineau 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 107 m² | 312 000 € | 2 916 |
| 11/03/2025 | 34 Rue D Aire 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 56 m² | 90 000 € | 1 607 |
| 07/06/2024 | 11 Rue Du Gal Corbineau 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 93 m² | 356 000 € | 3 828 |
| 06/03/2024 | 10 Rue D Aire 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 100 m² | 235 000 € | 2 350 |
| 23/01/2024 | 9 T Rue Du Moulin A Vent 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 64 m² | 220 000 € | 3 438 |