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23 Rue Chevalier 95160 Montmorency

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2695E1793167V

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface157 m²
Constructionavant 1948
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 629 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026maison0157 m²GG41162
02/07/2026maison0157 m²GG41162

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 969 €/m² à Montmorency (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen780 133 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation588 532 – 690 886 €
Soit4 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025119 Av Charles De Gaulle 95160 MontmorencyAppartement38 m²165 000 €4 342
22/12/2025119 Av Charles De Gaulle 95160 MontmorencyAppartement54 m²221 000 €4 093
19/12/202561 Q Bd De Montmorency 95160 MontmorencyMaison67 m²300 000 €4 478
02/12/2025119 Av Charles De Gaulle 95160 MontmorencyAppartement54 m²210 000 €3 889
03/11/202517 Rue Des Coutures 95160 MontmorencyMaison50 m²316 000 €6 320
31/10/202558 Rue Massenet 95170 Deuil-la-BarreMaison125 m²575 000 €4 600
17/10/202584 Bd De Montmorency 95170 Deuil-la-BarreMaison139 m²675 000 €4 856
17/10/202522 Rue Lucien Perquel 95160 MontmorencyMaison180 m²941 650 €5 231
10/10/20255007 All Marcelle Desmet 95160 MontmorencyMaison85 m²458 000 €5 388
19/09/2025110 Av La Division Leclerc 95160 MontmorencyAppartement27 m²177 000 €6 556
12/09/2025119 Av Charles De Gaulle 95160 MontmorencyAppartement66 m²170 220 €2 579
10/09/202524 T Rue Des Alouettes 95160 MontmorencyMaison70 m²445 000 €6 357
02/09/20254 Rue Chevalier 95160 MontmorencyMaison116 m²596 200 €5 140
28/08/20253 Sen Des Alouettes 95160 MontmorencyMaison51 m²292 000 €5 725
30/07/202538 Rue Chevalier 95160 MontmorencyMaison90 m²430 000 €4 778