8 La Butte Eglantine 95610 Éragny-sur-Oise
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2695E1796480G
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1977
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 641 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 446 €/m² à Éragny-sur-Oise (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen341 843 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation273 611 – 321 196 €
Soit2 998 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 8 Rue Des Dix Arpents Ocres 95610 Éragny | Appartement | 51 m² | 126 900 € | 2 488 |
| 17/11/2025 | 93 Rue De La Marne 95610 Éragny | Maison | 79 m² | 280 000 € | 3 544 |
| 05/11/2025 | 32 La Butte Aux Chenes 95610 Éragny | Maison | 87 m² | 234 900 € | 2 700 |
| 12/09/2025 | 12 La Butte Aux Eglantines 95610 Éragny | Maison | 112 m² | 355 000 € | 3 170 |
| 28/08/2025 | 4 Le Bois Aux Platanes 95610 Éragny | Maison | 99 m² | 391 000 € | 3 949 |
| 17/06/2025 | 17 La Butte Aux Chenes 95610 Éragny | Maison | 100 m² | 292 000 € | 2 920 |
| 27/05/2025 | 15 La Butte Aux Chenes 95610 Éragny | Maison | 101 m² | 280 000 € | 2 772 |
| 05/05/2025 | 1 La Butte Aux Eglantines 95610 Éragny | Maison | 100 m² | 320 000 € | 3 200 |
| 31/03/2025 | 24 Che Des Beaux Vents 95610 Éragny | Maison | 105 m² | 236 250 € | 2 250 |
| 06/03/2025 | 12 La Butte Aux Chenes 95610 Éragny | Maison | 100 m² | 315 350 € | 3 154 |
| 25/02/2025 | 2 Vc Des Vendanges 95610 Éragny | Maison | 120 m² | 303 000 € | 2 525 |
| 30/09/2024 | 8 Rue Des Dix Arpents Ocres 95610 Éragny | Appartement | 51 m² | 144 000 € | 2 824 |
| 24/09/2024 | 38 La Butte Aux Chenes 95610 Éragny | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 |
| 02/09/2024 | 45 Rte De Pierrelaye 95610 Éragny | Maison | 79 m² | 337 000 € | 4 266 |
| 21/08/2024 | 16 La Butte Olive 95610 Éragny | Maison | 100 m² | 296 500 € | 2 965 |