29 Rue Carnot 95360 Montmagny
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2695E1810293N
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface135 m²
Constructionavant 1948
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 687 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 920 €/m² à Montmagny (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen529 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation472 258 – 554 390 €
Soit3 802 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Rue De Sprimont 95360 Montmagny | Appartement | 63 m² | 230 000 € | 3 651 |
| 18/12/2025 | 96 Rue Carnot 95360 Montmagny | Maison | 84 m² | 228 500 € | 2 720 |
| 10/12/2025 | 4 Rue Gambetta 95360 Montmagny | Appartement | 24 m² | 115 000 € | 4 792 |
| 27/11/2025 | 12 Rue De Sprimont 95360 Montmagny | Appartement | 60 m² | 215 000 € | 3 583 |
| 03/11/2025 | 43 B Rue Carnot 95360 Montmagny | Maison | 91 m² | 339 850 € | 3 735 |
| 17/10/2025 | 7 Rue Eric Tabarly 95360 Montmagny | Appartement | 48 m² | 130 000 € | 2 708 |
| 15/10/2025 | 21 Rue Jean Mermoz 95360 Montmagny | Maison | 96 m² | 285 000 € | 2 969 |
| 23/09/2025 | 4 Rue Pierre Loti 95360 Montmagny | Maison | 150 m² | 390 000 € | 2 600 |
| 23/09/2025 | 7 Rue Maurice Berteaux 95360 Montmagny | Appartement | 81 m² | 220 000 € | 2 716 |
| 17/09/2025 | 9 Rue Eric Tabarly 95360 Montmagny | Appartement | 48 m² | 116 900 € | 2 435 |
| 09/09/2025 | 47 Rue Carnot 95360 Montmagny | Appartement | 30 m² | 116 000 € | 3 867 |
| 19/08/2025 | 4 Rue Gambetta 95360 Montmagny | Appartement | 33 m² | 140 000 € | 4 242 |
| 19/08/2025 | 9 T Rle Derriere Les Carnaux 95360 Montmagny | Maison | 95 m² | 378 400 € | 3 983 |
| 19/08/2025 | 25 Rue Du Muret 95360 Montmagny | Maison | 88 m² | 290 000 € | 3 295 |
| 11/08/2025 | 51 Rue Carnot 95360 Montmagny | Appartement | 31 m² | 128 000 € | 4 129 |