Signal Vente

8 Villa des Mutrais 95280 Jouy-le-Moutier

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 95 j)

D énergieD GESn° 2695E1812995L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 781 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 548 €/m² à Jouy-le-Moutier (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 220 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation308 075 – 361 653 €
Soit3 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202565 Rue Des Falaises 95280 Jouy-le-MoutierMaison96 m²237 000 €2 469
14/10/20254 Rue De L Ecole 95280 Jouy-le-MoutierMaison102 m²150 000 €1 471
10/10/20257 Rue Des Cepages 95280 Jouy-le-MoutierMaison104 m²307 370 €2 955
02/10/20255 Vla De La Porte 95280 Jouy-le-MoutierMaison114 m²297 000 €2 605
19/08/20258 Rue Des Cerisiers 95280 Jouy-le-MoutierMaison112 m²329 000 €2 938
04/06/202565 Rue De L Eglise 95280 Jouy-le-MoutierMaison66 m²271 800 €4 118
14/05/202555 B Rue De L Eglise 95280 Jouy-le-MoutierMaison66 m²265 000 €4 015
17/04/20251 Rue De L Ecole 95280 Jouy-le-MoutierMaison101 m²295 000 €2 921
09/04/202516 B Rue De Maurecourt 95280 Jouy-le-MoutierAppartement21 m²105 000 €5 000
01/04/20252 Rue Des Falaises 95280 Jouy-le-MoutierMaison102 m²300 650 €2 948
19/02/202515 Vla Des Mutrais 95280 Jouy-le-MoutierMaison107 m²251 000 €2 346
20/01/20259001 Che Des Miettes 95280 Jouy-le-MoutierMaison48 m²246 000 €5 125
16/10/202411 Rue Du Boile 95280 Jouy-le-MoutierMaison101 m²263 250 €2 606
30/08/20243 Vla De La Porte 95280 Jouy-le-MoutierMaison96 m²171 500 €1 786
29/07/202418 Rue Des Cepages 95280 Jouy-le-MoutierMaison101 m²340 000 €3 366