50 Rue du Parisis 95270 Luzarches
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2695E1821013V
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1996
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 801 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 599 €/m² à Luzarches (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen431 880 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation385 410 – 452 437 €
Soit3 491 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 9 Rue Honore De Balzac 95270 Luzarches | Maison | 96 m² | 237 000 € | 2 469 |
| 01/10/2025 | 7 All Lamartine 95270 Luzarches | Maison | 87 m² | 265 000 € | 3 046 |
| 19/07/2025 | 3 Rue Edouard Manet 95270 Luzarches | Maison | 75 m² | 308 000 € | 4 107 |
| 26/06/2025 | 5 Rue Honore De Balzac 95270 Luzarches | Maison | 95 m² | 375 000 € | 3 947 |
| 04/04/2025 | 9001 Che De La Paroisse 95270 Chaumontel | Maison | 50 m² | 12 500 € | 250 |
| 21/03/2025 | 13 Rue Jules Verne 95270 Luzarches | Maison | 97 m² | 413 000 € | 4 258 |
| 04/03/2025 | 14 Rue De Goelle 95270 Luzarches | Maison | 99 m² | 349 000 € | 3 525 |
| 19/08/2024 | 1 Rue Du Beauvaisis 95270 Luzarches | Maison | 144 m² | 471 400 € | 3 274 |
| 06/08/2024 | 5 Rue Le Corbusier 95270 Luzarches | Maison | 110 m² | 373 000 € | 3 391 |
| 26/06/2024 | 15 Rue Jules Verne 95270 Luzarches | Maison | 88 m² | 280 000 € | 3 182 |
| 20/03/2024 | 18 Rue Honore De Balzac 95270 Luzarches | Maison | 219 m² | 1 050 000 € | 4 795 |
| 28/02/2024 | 23 Rue Du Parisis 95270 Luzarches | Maison | 71 m² | 262 000 € | 3 690 |
| 28/02/2024 | 19 Rue Du Parisis 95270 Luzarches | Maison | 87 m² | 262 000 € | 3 011 |
| 23/01/2024 | 12 Pl La Garenne 95270 Luzarches | Appartement | 31 m² | 103 000 € | 3 323 |
| 18/01/2024 | 43 Rue Du Parisis 95270 Luzarches | Maison | 94 m² | 365 000 € | 3 883 |