14 Rue Masséna 95570 Bouffémont
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2695E1875111N
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 730 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 055 €/m² à Bouffémont (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 117 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation243 730 – 286 117 €
Soit2 963 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 26 Rue Berthier 95570 Bouffémont | Maison | 90 m² | 277 000 € | 3 078 |
| 16/10/2025 | 21 Rue D Aquitaine 95570 Bouffémont | Maison | 81 m² | 273 000 € | 3 370 |
| 13/10/2025 | 12 All Gutenberg 95570 Bouffémont | Maison | 79 m² | 259 200 € | 3 281 |
| 06/10/2025 | 4 Rue Augereau 95570 Bouffémont | Maison | 76 m² | 274 000 € | 3 605 |
| 03/10/2025 | 8 Rue Massena 95570 Bouffémont | Maison | 90 m² | 255 000 € | 2 833 |
| 19/09/2025 | 8 All Jacquard 95570 Bouffémont | Maison | 79 m² | 254 500 € | 3 222 |
| 18/09/2025 | 33 Rte Departementale 909 95330 Domont | Maison | 51 m² | 225 950 € | 4 430 |
| 17/09/2025 | 54 Rue Murat 95570 Bouffémont | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| 22/08/2025 | 27 Rue Berthier 95570 Bouffémont | Maison | 87 m² | 279 900 € | 3 217 |
| 07/08/2025 | 8 Rte Departementale 909 95570 Bouffémont | Maison | 105 m² | 370 000 € | 3 524 |
| 22/07/2025 | 5 Rue De Provence 95570 Bouffémont | Maison | 83 m² | 203 000 € | 2 446 |
| 17/07/2025 | 22 All Gutenberg 95570 Bouffémont | Maison | 96 m² | 253 500 € | 2 641 |
| 20/06/2025 | 7 All Des Genets 95570 Bouffémont | Maison | 104 m² | 369 000 € | 3 548 |
| 20/06/2025 | 2 Rue Yves Montand 95570 Bouffémont | Appartement | 31 m² | 90 700 € | 2 926 |
| 13/06/2025 | 2 Rue Murat 95570 Bouffémont | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |