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3 Rue de Paris 95460 Ézanville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2695E1876128Q

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 341 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 030 €/m² à Ézanville (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 795 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation196 191 – 230 312 €
Soit2 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202525 Grande Rue 95460 ÉzanvilleAppartement38 m²130 000 €3 421
18/12/20252 Rue Victor Hugo 95460 ÉzanvilleAppartement32 m²144 000 €4 500
10/12/202516 All Du Pdt Kennedy 95460 ÉzanvilleAppartement66 m²164 000 €2 485
03/12/20257 Rue Des Silos A Grains 95460 ÉzanvilleAppartement45 m²175 000 €3 889
08/11/20258 All Du Pdt Kennedy 95460 ÉzanvilleAppartement66 m²162 000 €2 455
07/11/202522 Rte D Ecouen 95460 ÉzanvilleAppartement70 m²118 910 €1 699
31/10/202523 Grande Rue 95460 ÉzanvilleAppartement83 m²285 000 €3 434
15/10/20255 All De L'euro 95460 ÉzanvilleMaison107 m²440 000 €4 112
15/10/202511 B Rue De L Ourcq 95460 ÉzanvilleMaison127 m²470 000 €3 701
06/10/202510 All Du Hameau D Ezanville 95460 ÉzanvilleMaison104 m²295 000 €2 837
30/09/202522 Rte D Ecouen 95460 ÉzanvilleAppartement84 m²257 000 €3 060
27/09/202522 Rte D Ecouen 95460 ÉzanvilleAppartement43 m²169 000 €3 930
11/09/20251 Rue Simone De Beauvoir 95460 ÉzanvilleAppartement59 m²130 500 €2 212
09/09/202526 B Rue De Paris 95460 ÉzanvilleMaison82 m²395 000 €4 817
05/09/202510 Rue De Bellevue 95460 ÉzanvilleMaison72 m²325 000 €4 514