134 Boulevard de Montmorency 95170 Deuil-la-Barre
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 86 j) · n° 2695E1878673N
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface16 m²
Construction1948-1974
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé822 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Deuil-la-Barre (216 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen55 793 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation44 657 – 52 423 €
Soit3 053 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 58 Rue Massenet 95170 Deuil-la-Barre | Maison | 125 m² | 575 000 € | 4 600 |
| 24/10/2025 | 99 Av Charles De Gaulle 95160 Montmorency | Appartement | 72 m² | 211 650 € | 2 940 |
| 17/10/2025 | 84 Bd De Montmorency 95170 Deuil-la-Barre | Maison | 139 m² | 675 000 € | 4 856 |
| 17/10/2025 | 22 Rue Lucien Perquel 95160 Montmorency | Maison | 180 m² | 941 650 € | 5 231 |
| 10/10/2025 | 5007 All Marcelle Desmet 95160 Montmorency | Maison | 85 m² | 458 000 € | 5 388 |
| 31/07/2025 | 29 Rue Lucien Perquel 95160 Montmorency | Maison | 205 m² | 1 003 000 € | 4 893 |
| 31/07/2025 | 23 Rue Des Vergers 95170 Deuil-la-Barre | Maison | 76 m² | 260 000 € | 3 421 |
| 30/07/2025 | 38 Rue Chevalier 95160 Montmorency | Maison | 90 m² | 430 000 € | 4 778 |
| 09/07/2025 | 30 Rue Lucien Perquel 95160 Montmorency | Appartement | 43 m² | 155 000 € | 3 605 |
| 08/07/2025 | 13 Rue Lucien Perquel 95160 Montmorency | Appartement | 67 m² | 218 000 € | 3 254 |
| 21/05/2025 | 13 Rue Lucien Perquel 95160 Montmorency | Appartement | 78 m² | 292 000 € | 3 744 |
| 14/05/2025 | 13 Rue Lucien Perquel 95160 Montmorency | Appartement | 77 m² | 290 000 € | 3 766 |
| 18/04/2025 | 44 Rue Chevalier 95160 Montmorency | Maison | 76 m² | 398 950 € | 5 249 |
| 14/04/2025 | 99 B Bd De Montmorency 95160 Montmorency | Maison | 38 m² | 306 000 € | 8 053 |
| 05/03/2025 | 1 All Du Cedre 95170 Deuil-la-Barre | Appartement | 68 m² | 250 000 € | 3 676 |