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16 Rue Haute du Montoir 95000 Cergy

Appartement · étage 2 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2695E1887573V

F énergie   D GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1974
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 084 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 339 €/m² à Cergy (553 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 798 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation219 148 – 257 261 €
Soit2 905 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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17/11/2025304 Rue Des Chenes Verts 95000 CergyAppartement53 m²122 500 €2 311
07/11/20255 Av Du Ponceau 95000 CergyAppartement74 m²245 730 €3 321
17/10/202522 Pl Des Trois Cedres 95000 CergyAppartement71 m²190 000 €2 676
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30/09/20252 Rue Des Harsans 95000 CergyAppartement42 m²171 000 €4 071
23/09/20251 Rue Du Haut Montoir 95000 CergyAppartement85 m²185 000 €2 176
17/09/202524 Pl Des Trois Cedres 95000 CergyAppartement56 m²161 500 €2 884
10/09/2025206 Rue Des Chenes Bruns 95000 CergyAppartement83 m²205 000 €2 470
31/07/20252 Pl Du Haut Montoir 95000 CergyAppartement96 m²180 000 €1 875
28/07/2025304 Rue Des Chenes Verts 95000 CergyAppartement53 m²144 550 €2 727
04/07/202513 Rue Des Linandes Vertes 95000 CergyMaison86 m²230 000 €2 674
26/06/202531 Av Du Nord 95000 CergyAppartement91 m²305 000 €3 352