85 Rue du Général Leclerc 95600 Eaubonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2695E1892455P
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation696 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 710 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 674 €/m² à Eaubonne (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 329 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation126 233 – 148 187 €
Soit3 833 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 93 Rue Du Gal Leclerc 95600 Eaubonne | Appartement | 81 m² | 191 675 € | 2 366 |
| 17/12/2025 | 83 Rue Du Gal Leclerc 95600 Eaubonne | Appartement | 49 m² | 230 000 € | 4 694 |
| 09/12/2025 | 29 Rue Des Callais 95600 Eaubonne | Maison | 83 m² | 360 000 € | 4 337 |
| 08/12/2025 | 2 Rue Raoul Sberro 95120 Ermont | Appartement | 73 m² | 335 000 € | 4 589 |
| 02/12/2025 | 105 Rue Du Gal Leclerc 95600 Eaubonne | Appartement | 38 m² | 230 000 € | 6 053 |
| 01/12/2025 | 146 Rue Du General De Gaulle 95120 Ermont | Appartement | 39 m² | 113 260 € | 2 904 |
| 01/12/2025 | 105 Chs Jules Cesar 95600 Eaubonne | Appartement | 61 m² | 225 000 € | 3 689 |
| 26/11/2025 | 21 Rue Jean Jaures 95600 Eaubonne | Appartement | 65 m² | 305 000 € | 4 692 |
| 19/11/2025 | 5 Rue Raoul Sberro 95120 Ermont | Appartement | 58 m² | 150 000 € | 2 586 |
| 13/11/2025 | 95 Rue Du Gal Leclerc 95600 Eaubonne | Appartement | 63 m² | 248 000 € | 3 937 |
| 03/10/2025 | 3 Rue Pierre Brossolette 95600 Eaubonne | Appartement | 73 m² | 250 000 € | 3 425 |
| 01/10/2025 | 2 Rue Raoul Sberro 95120 Ermont | Appartement | 57 m² | 257 000 € | 4 509 |
| 30/09/2025 | 5 Rue Raoul Sberro 95120 Ermont | Appartement | 42 m² | 212 000 € | 5 048 |
| 29/09/2025 | 63 Rue Du Gal Leclerc 95600 Eaubonne | Appartement | 93 m² | 345 000 € | 3 710 |
| 19/09/2025 | 230 Rue Du General Leclerc 95120 Ermont | Appartement | 69 m² | 341 000 € | 4 942 |