Signal Vente

10 Rue Phanie Leleu 95150 Taverny

Immeuble · T1 · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 84 j)

F énergieC GESn° 2695E1893777L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 234 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026immeuble095 m²GC45740
21/05/2026maison070 m²DB20835
07/07/2025maison0115 m²FF32245

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 263 €/m² à Taverny (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 659 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation247 851 – 290 955 €
Soit2 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025281 B Rue De Paris 95150 TavernyAppartement25 m²167 000 €6 680
25/11/20257 Rue Rene Echavidre 95150 TavernyAppartement39 m²150 000 €3 846
18/11/202566 Rue De L Eglise 95150 TavernyAppartement71 m²160 000 €2 254
27/10/20252 Rue Jean Nicoli 95150 TavernyAppartement57 m²213 000 €3 737
24/10/20253 Rue Terray De Vinde 95150 TavernyAppartement57 m²227 000 €3 982
23/10/20255 Rue Rene Echavidre 95150 TavernyAppartement43 m²175 000 €4 070
09/10/2025252 Rue De Paris 95150 TavernyAppartement40 m²180 000 €4 500
25/09/2025202 Rue De Paris 95150 TavernyMaison28 m²125 000 €4 464
15/09/202510 Av De La Gare 95150 TavernyAppartement53 m²190 000 €3 585
28/07/20257 Rue Rene Echavidre 95150 TavernyAppartement44 m²170 000 €3 864
24/07/2025225 Rue De Paris 95150 TavernyMaison137 m²656 090 €4 789
21/07/2025293 Rue De Paris 95150 TavernyAppartement42 m²125 000 €2 976
18/07/20251 Rue Terray De Vinde 95150 TavernyAppartement23 m²114 000 €4 957
17/07/202512 Rue Pasteur 95150 TavernyMaison110 m²710 000 €6 455
07/07/2025281 B Rue De Paris 95150 TavernyAppartement28 m²92 000 €3 286