Signal Vente

70 Allée des Écoles 95880 Enghien-les-Bains

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 84 j)

F énergieC GESn° 2695E1895719D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface40 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 559 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026appartement041 m²GC42671
15/07/2026appartement041 m²GC46271
18/04/2026appartement041 m²EC30641
10/12/2025appartement026 m²EC35736
02/09/2025appartement020 m²FC39133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 551 €/m² à Enghien-les-Bains (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 260 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 498 – 210 715 €
Soit4 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Des Peres 95170 Deuil-la-BarreAppartement47 m²215 000 €4 574
08/12/20255 Rue Gounod 95880 Enghien-les-BainsMaison168 m²790 500 €4 705
29/10/202512 Bd De Montmorency 95170 Deuil-la-BarreAppartement20 m²96 000 €4 800
29/10/202512 Bd De Montmorency 95170 Deuil-la-BarreAppartement6 m²96 000 €16 000
23/10/20254 Rue Du Chateau 95170 Deuil-la-BarreAppartement36 m²162 000 €4 500
16/10/202547 Rue De La Barre 95880 Enghien-les-BainsAppartement74 m²310 000 €4 189
09/10/202547 Rue De La Barre 95880 Enghien-les-BainsAppartement69 m²297 900 €4 317
03/10/202515 Bd Sadi Carnot 95880 Enghien-les-BainsAppartement65 m²176 328 €2 713
25/09/20253 Rue Des Peres 95170 Deuil-la-BarreAppartement83 m²310 000 €3 735
16/09/202533 Rue Felix Faure 95880 Enghien-les-BainsMaison110 m²772 000 €7 018
09/09/202522 Bd De Montmorency 95170 Deuil-la-BarreMaison82 m²475 000 €5 793
05/09/202565 Rue De La Barre 95880 Enghien-les-BainsAppartement39 m²205 000 €5 256
04/09/202511 Rue D Ormesson 95170 Deuil-la-BarreAppartement88 m²339 600 €3 859
01/09/202545 Rue Felix Faure 95880 Enghien-les-BainsAppartement98 m²633 150 €6 461
29/08/202555 Rue Felix Faure 95880 Enghien-les-BainsAppartement74 m²365 000 €4 932