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24 Rue des Beaux-vents 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2695E1899481V

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1964
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 037 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 633 €/m² à Saint-Ouen-l'Aumône (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 310 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 550 – 238 950 €
Soit3 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Waldeck Rousseau 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement48 m²190 000 €3 958
29/12/20259 Rue Michel De L Hospital 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement51 m²132 000 €2 588
28/11/20251 Rue Victor Schoelcher 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement56 m²140 000 €2 500
21/11/202537 Rue Des Beaux Vents 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison93 m²295 000 €3 172
14/11/202549 B Rue De Paris 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison95 m²315 000 €3 316
18/09/202543 B Rue Des Beaux Vents 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison158 m²527 500 €3 339
16/09/202539 Rue Du Parc 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison65 m²272 000 €4 185
05/09/20258 All Des Lilas 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison149 m²360 000 €2 416
08/08/202519 Rue De Liesse 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison103 m²317 650 €3 084
08/08/202519 Rue Du Parc 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison73 m²303 300 €4 155
25/07/202546 B Chs Jules Cesar 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison109 m²395 000 €3 624
22/07/20253 Rue Fernand Braudel 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison75 m²254 000 €3 387
18/07/202511 Rue Michel De L Hospital 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement66 m²167 000 €2 530
27/06/202525 Rue Pierre Brossolette 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison80 m²320 000 €4 000
28/05/202511 Rue Michel De L Hospital 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement67 m²173 000 €2 582